Кто из Москвы, подскажите нормальных риэлторов

[shureen]

Всем привет! Собрался переехать в Москву. Интересует вопрос аренды квартиры. Родственников, знакомых и времени(на самостоятельный поиск) нет, поэтому интересуют риэлторы.
Интересуют добросовестные и которые берут не больше 50% комиссии. Т.е. ситуация такая:
планирую снимать хату в среднем за 40т.р. (плюс минус 5т.р.) и собственно за первый месяц съема планирую потратить не больше 60-70т.р.

Собственно вопрос в том, знает ли кто таких? Или что можете посоветовать?

Заранее благодарен!

P.S. прошу писать только по теме

 

[Gremboloid]

Отписал ПМ. Правда там берут полную комиссию, но если что просто проконсультировать смогут.

 

[shureen]

Благодарю!

 

[Krishna]

Полезный сайт по теме: cian.ru

 

[Духовность™]

Квартира за 45 тыр? Вы миллионер? Не сочтите за наглость считать чужие деньги, но просто интересно, чем вызвано желание снимать квартиру за такие бешеные деньги даже по меркам Москвы?

 

[Krishna]

Духовность™
Это цена приличной двушки, не на самой окраине. Ничего бешенного. Полюбопытствуй расценками на циане сам.

 

[Krishna]

и собственно за первый месяц съема планирую потратить не больше 60-70т.р

Кстати, ничего не выйдет, потому как кроме доли агенту надо будет заплатить и залог. (В общем, за первый месяц надо быть готовым отдать 120тыр в среднем.)

 

[shureen]

2Духовность™
вот на cian.ru смотрел как раз, хорошие квартиры около 40-45 (и то однушки). Под хорошими подразумевается со всей мебелью (сравнительно новой, т.е. не "бабушкиной") и с нормальным ремонтом
2Krishna
а этому cian.ru можно доверять? т.е. данные там достоверные? например есть такой сайт kvartirant.ru, там за 30 уж пипец какие хаты офигенные, наверно это неправда. А что за залог?

 

[Krishna]

shureen
Ну что значит доверять? Это лишь площадка, доверять надо тем кто постит варианты.
40-45 за однушку это перебор, если конечно тебе не подавай "офигенные".

 

[shureen]

shureen
Ну что значит доверять?

я уточнил как раз "т.е. данные там достоверные? например есть такой сайт kvartirant.ru, там за 30 уж пипец какие хаты офигенные, наверно это неправда"

я не уточнил, что мне недалеко от БЦ Москва-сити нужна. На окраине то намного дешевле можно снять. А всё таки, что за залог?

 

[varan]

http://realty.yandex.ru/ - там вроде фильтруют недостоверные объявы

 

[Raziel[SD]]

А всё таки, что за залог?

Бабло, гарантирующее, что вы неожиданно не убежите не заплатив, как правило это сумма 1 месяца аренды квартиры. Вот как-то так.

З.Ы. т.е. оплата за первый месяц это примерно 2 месяца съема + оплата услуг агента(не менее половины стоимости 1 месяца аренды квартиры)

 

[korchasa]

По опыту снимания пары квартир за похожие деньги:
- можно найти хорошую двушку рядом с метро(у меня одна была на петрашке, вторая на павелецкой, обе в 5-минутах ходьбы)
- залог торгуем, в одном случае "за красивые глаза" нам его скостили до 10К
- хозяева сильно смотрят на жильца, в одном случае пришлось изображать молодую семью, т.к. двух охламонов селить не хотели
- в одном случае объявление было прямое, во втором - премию агенту платили хозяева

 

[iceman]

> хозяева сильно смотрят на жильца, в одном случае пришлось изображать молодую семью, т.к. двух охламонов селить не хотели
однополые браки запрещены! =)

 

[Dovg]

cian.ru +1

Не хочу сказать ничего плохого о профессии, но в болинстве своем риэлторы - шарлотаны. У них нет цели подобрать тебе хорошее недорогое жилье, скорее наоборот: им нужно подобрать максимально дорогое жилье, чтобы срубить максимальную коммиссию.

ИМХО в подборе жилья самое главное - не торопиться.
Очень классно, когда у тебя есть неделя времени на осмотры. Само собой квартиру нужно смотреть вживую, а не на фотках в интернетах.

ps. Из важного - при заключении договора надо убедиться, что сдает квартиру именно собственник, а не кто-то "левый". Грубо говоря в свидетельстве о праве собственнности и договоре должна быть указана одна и та же фамилия.

 

[shureen]

Спасибо за советы! Всё учту.

 

[Dovg]

я не уточнил, что мне недалеко от БЦ Москва-сити нужна

Ты точно этого хочешь?
Там ведь даже еда по большому счету не продается.

ИМХО лучше искать на 3-4 станции к окраинам от кольцевой - там и жилье дешевле и магазинов больше.

 

[shureen]

Я просто работать буду в БЦ Москва-сити, хотелось бы в шаговой доступности (макс 4км от него)...

 

[shureen]

Люди, кто что знает про мегаград (megagrad.ru), есть ли опыт работы с ними? Со мной один связался (видимо здесь и нашёл моё сообщение и аську), вроде адекватные с виду.

 

[A1x]

ИМХО в подборе жилья самое главное - не торопиться.
Очень классно, когда у тебя есть неделя времени на осмотры.

неделя очень мало - хотя бы месяц. Первую неделю только обзваниваешь риэлторов, даже если ниче не находишь - они тебя записывают
потом начинают сами названивать - остается только выбирать